신한알파리츠

신한알파리츠는 코스피에 상장된 리츠(부동산투자회사)로, 오피스 등 부동산에 투자해 임대수익을 배당하는 일반서비스업종 기업이다. 세부 보유자산과 임대 현황은 사업보고서 원문 확인을 권장한다.

매출은 686억원에서 853억원으로, 영업이익은 451억원에서 569억원으로 각각 24.3%, 26.1% 늘며 외형과 수익성이 함께 개선됐다. 다만 최근 스냅샷 기준 순이익은 268억원으로 영업이익보다 크게 낮아 이자비용 등 영업외 부담이 있는 것으로 보인다.

최근 유상증자결정 공시가 있어 신주 발행에 따른 지분 희석 가능성을 점검할 필요가 있으며, PER 57.02·ROE 1.78%로 이익 대비 주가 부담이 크고 안정 점수(3)도 낮은 편이라 재무 안정성도 함께 확인할 만하다.